WAWKOM

Oficjalnie tak. Realnie raczej się jeździ inaczej.

Zapoznaj się z art. 62 ust. 1 , pkt. 1c Ustawy „Prawo Budowlane” z dnia 7 lipca 1994 r. z późn. zm. , Przegląd wykonujemy raz do roku robimy to ze względu na własne bezpieczeństwo. Administracje zazwyczaj narzucają terminy kontroli gazowej i wentylacji jest im to potrzebne aby w dokumentacji obiektu budowlanego znalazły się dane dotyczące kontroli stwierdzonych nieprawidłowości, muszą przeglądy dokonywać takie zadanie administracji lub firm zarządzających nieruchomością. Zazwyczaj jeśli nie zastaną w lokalu w pierwszym terminie to ustalany jest drugi termin przeprowadzania kontroli.

Nadal pytam, czemu spółdzielnia grozi mi odpowiedzialnością, jeśli nie będę w domu w dniu roboczym w godzinach 8-18. I to akurat wtedy, kiedy jestem na konferencji w Karpaczu.

fik pisze:Nadal pytam, czemu spółdzielnia grozi mi odpowiedzialnością, jeśli nie będę w domu w dniu roboczym w godzinach 8-18. I to akurat wtedy, kiedy jestem na konferencji w Karpaczu.

Eeee, grożą tylko Najczęściej dają drugi termin, a potem podają telefon bezpośrednio i każą się sami umawiać.
Nie masz obowiązku być w godzinach 8-18, ale ogólnie to masz obowiązek udostępnić do przeglądu raz w roku (być może nawet wykonać go samemu?)

Zawsze komuś termin kontroli przeszkadza bo akurat jest niedostępny, na zawiadomieniu pewnie straszą karą administracyjną bo chcą mieć skuteczność i nie powracać na daną nieruchomość, swoją drogą która firma wykonuje przegląd czy może właśni pracownicy administracji w której zasobach mieszkasz. Powinien być podany kontakt do osoby przeprowadzającej kontrolę. Może wykonać przez uprawnionego gazownika ale administracja płaci ryczałtem parę zł od lokalu a robiąc samodzielnie trzeba wydać ok. 200 zł.

Grożą, ale zazwyczaj po pierwsze wyznaczają drugi termin "obowiązkowy", a za trzecim razem proszą o umówienie się indywidualnie, przynajmniej u mnie

Że praktyka taka jest, to wiem, ciekawi mnie, co będzie, jak ja powiem, że owszem, zapraszam, ale w niedzielę o 18.

fik pisze:Że praktyka taka jest, to wiem, ciekawi mnie, co będzie, jak ja powiem, że owszem, zapraszam, ale w niedzielę o 18.

Na razie nic, potem dostaniesz pismo, że w razie czego, będziesz odpowiedzialny za cośtamcośtam. Nie wiem, na ile ma to umocowanie prawne, ale pewnie jak coś wybuchnie, to się wybronią. Kiedyś dostałem takie coś za niezamontowanie jakiegoś wywietrznika pod oknem. Ale nic nie wybuchło póki co, nawet piecyki zdążyli już zdemontować.

To ja im wyślę pismo, że owszem, mogę zapewnić usługę osoby, która będzie oczekiwać na technika. Za 50 zł/h.

Obowiązek zorganizowania przeglądu spoczywa na zarządcy. Za uniemożliwienie wykonania tego obowiązku jest kara do jednego roku. Ale kiedy negocjacje terminu przechodzą w uniemożliwienie, to chyba pytanie do sądu...

Kiedy nie mają znamion próby dogadania się. Propozycja terminu niedzielnego wieczorem na pewno nie ma tego na celu.

A co ma na celu proponowanie godzin 8-18 w dzień roboczy, kiedy połowa mieszkań stoi pusta?

Może trzeba dzwonić i umawiać na godziny wieczorne?, Spotkałem raz taką ekipę że pracowała 8-10 kontrolując gaz , póżniej do biura i ponowna kontrola od 18-20 , rano łapali emerytów , a pracujących wieczorem.

U mnie spółdzielnia dawniej próbowała umawiać wszystkich na jeden dzień w jakichś głupich godzinach, teraz od razu planują na 2-3 dni i w różnych porach.